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欲哭无泪!南京学区房卖到10万/㎡,现场环境却惨不忍睹

时间:2019-12-03 17:53:42 点击:4965次

这太夸张了!南京校区房屋售价突破10万/㎡

该公寓位于鼓楼华侨路永清村社区,面积49.59㎡,装修简单。交易价格为100,424元/㎡,总价为498万元。它有两个最好的学区,分别是拉萨路小学和第二十九中学。

这么贵的房子的环境怎么样?

今天,我实际上参观了住宅区,发现它是一个标准的“旧破小”。它建于1992年至1993年,有一栋老房子,有6栋建筑和560名业主。门开着,垃圾放错了地方,宠物被关在走廊里。业主抱怨生活体验太差。如果没有学区,没人会买它!

然而,中介哥哥告诉我,这里的学区建筑的买家基本上不关心建筑的大小和楼层,反正他们也不会来住。他们只看总价格:“只要是总价格低于500万英镑的双校区建筑,一挂起来就可以出售。”

真正的特工!交易价格超过10万/㎡!拉小+29顶双校区的房子,小区应该是这样的...

下午,我来到永清村社区,发现那是标准的“老破小”。社区的大门是敞开的,没有外来者的保护。

大门附近开了一家小餐馆。当我去那里时,它是开着的。烟很重。

当我刚刚休息时,墙壁看起来干净整洁。

住宅区的道路很窄。由于没有地下车库,汽车停在路边。车主对我说,"当汽车出来的时候,如果技术不好,很容易被切断。"

存在着废物积累的现象。狭窄的道路和非机动车棚里堆满了垃圾。

楼梯的墙壁被各种各样的小广告占据,甚至主人的门也没有幸免。

住宅区的走廊很暗。当我爬到六楼时,突然有一只狗在叫。我差点把手机扔了出去。我拍了一张楼梯的照片,不敢再呆下去了。可以看到有许多日常用品,狗被锁在楼梯尽头的门后。

这是另一栋大楼的顶部。它看起来很脏。

这是一个古老的社区,但在拉萨路小学和29中学的祝福下,房价一路飙升。其中,恐怕最感人的是住在里面的老主人。

业主声明:环境恶劣!这都是为了孩子们去上学,否则没人会买的!

在社区里,我遇到了一个非常热心的叔叔。我们坐在他的小院子前聊了一会儿。在聊天中,我得知他已经在这里住了27年了。王先生的房子分为两栋,一层50 ㎡,五层50㎡。

20多年前,50㎡的房价只有22万左右,但现在已经涨到近500万了!

大爷说:这里的环境太差了,房子类型也不好。在这里住了这么多年后,客厅白天很暗,不管是在五楼还是一楼。

如果不是两个小孙子去上学,这里的房子早就卖了。现在长孙在第二十九中学学习,和他的儿子儿媳住在江宁。他们宁愿每天早晚开车送孩子,也不愿住在这里。"这都是为了孩子们去上学,否则没人会买的!"

“只要这个地区的房子都挂了,它们很快就可以卖了。有时会有价格抢劫和价格上涨。这附近,真的不用担心卖!”

叔叔告诉我,这些年来,这里四分之三的房子都被一个接一个地卖掉了,都是为了学区。“许多业主并不缺钱。他们提前来买房子,为他们的孩子做准备。房子总是空着,从来没有出租过。”

中介来源:房屋在销售和研究领域是稀缺的,所以没有必要去看房子,只要价格低于500万元,交易就会直接成交!

在附近,我找到了一家连锁店,并和我的中介兄弟聊了聊。

中介肖戈告诉我,在这里学习区买房的人基本上不在乎公寓的大小和楼层,反正也不会来住。他们只看总价:“只要是总价低于500万英镑的双书房,只要挂了就可以卖。”

“今年3月,单个学区29个,总房价287万的房子挂了出来,马上就有顾客来看房子,因为房子里的房客不允许看房子,中介哥哥只能给他楼下一个位置,顾客会直接找房主买房子,直到门关上后第一次看到房子!”

名单上不停地写着,“都是为了孩子们!”为了让孩子们上好学校,南京的许多家长已经花了数百万美元在学区购买住房。

南京顶级学校房价曝光!它让人发抖。...

今天,我还盘点了南京一些热门研究地区的最新房价,供大家参考。

1.机械小学

2.琅琊路小学

3.拉萨路小学

4.殷诚小学

5.芳草地小学

6.北京东路小学

7.金陵惠文小学

8.南京师范大学附属小学

9.长江路小学

10.富友西街小学

注:本文中的所有数据来自365二手房网。

仅统计了南京目前大量上市的热点。

今天,当我参观永清村时,我发现南京的许多家长对学区的住房有着深厚的感情。

事实上,受苦受难的父母必须为学区的住房付出高昂的代价,这样他们的孩子才能上名校。都是因为这句话:不要让孩子们在起跑线上输了。事实上,生活是长期的。关键不是开始得快,而是以后跑一场马拉松。

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