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库存最高却去化最快!这个区域叫“增城”

时间:2019-11-16 10:33:47 点击:1031次

谁会为广州的房地产市场感到骄傲?或许,历史数据可以告诉你最真实的情况。毫无疑问,今年是增城的新年。据统计,今年7月,广州11个区共售出47,981套新房,增城居首位。只有增城区出售的房屋数量是中央6区总和的两倍多。与其他预期的略显惨淡的交易相比,增城仍保持其光明的业绩。

其次,增城不仅售出了全市第一套房,而且以惊人的速度进入市场。根据目前广州新房存量数据,增城、花都和南沙的存量稳稳位居全市前三位。增城作为广州的主要供应商,库存为180.7万元,但变质率仅为9.5个月,远远好于花都的27.7个月和南沙的11个月。这表明,也是周边地区的增城并没有面临旧货积压和脱手困难的问题,这显示了超强楼市的“吸纳力”。

如果在线签名的数量反映了过去的市场受欢迎程度,那么退市的时间可以预测未来的受欢迎程度。增城非常受买家欢迎,它有两个主要的助手。

首先,无限购买政策使增城成为一个友好地区,对于没有住房券的外国人来说,购买门槛最低。在这里,每个年轻人都能实现在广州定居的美好愿景。第二,生活设施不断改善,增城的吸收和聚集能力自然很强,因为价格低廉。

即使新塘或鲤城偶尔出现“三比四”的高价,增城的大多数项目仍保持“二比一”的价格,以便大多数购房者能够“达到”

国庆假期增城还有哪些项目值得特别关注?让我们看看!

何余婧山国际

动态:河静玉山国际四大天宇集团住宅产品销售,平均装修价格为18800元/平方米。出售的单元为84-99㎡,三居室。此外,华曼丽集团也在出售88-128㎡、三房至四房的住宅单元,平均装修价格为17800元/平方米。国庆节期间,该项目将免费出售,为期三年。该项目拟新增天宇集团一栋建筑,面积约85-99平方米,三间宽敞的客房。时间和价格尚未确定。和景玉山国际位于新公路的中间。该项目占地3000亩,集展览、办公、商业、住宅和低密度住宅于一体。

房产地址:广州增城永和广元东信新公路中段

图为景山国际基础信息平均价格为18800元/平方米,拥有70年的产权。增城永和大厦区域商圈的三居室(84.16㎡)、三居室(85.45㎡)和三居室(85.45㎡)将于2021年7月25日开业。4区4号、9号和11号房屋交付的开放时间为2019年8月10日

项目描述:河静玉山国际位于新新高速公路中段。该项目占地3000亩,集展览、写字楼、公寓、住宅楼和低密度住宅楼于一体。它已经发展了近10年,有3万多人生活在其中。生活氛围浓厚,生活设施和商业氛围成熟。项目中计划解决的问题有1所高中、1所初中、2所幼儿园和3所幼儿园。和景玉山国际分五个阶段开发:第一阶段包括公交枢纽、展览、大型购物、玉山油坊、风情商业街、写字楼和公寓,建筑面积超过100万平方米。目前,公交终点站已经通车,大量企业进驻办公楼,办公楼下的一条餐饮街已经开通,玉山油坊即将开业,麦当劳正在签约进入。二期为低密度住宅群,拥有300多栋别墅,包括已经售罄的单户别墅和双户别墅。三期为洋房区,公寓类型众多。目前,许多业主已经拥有他们的房子并搬进来。他们的生活设施齐全:清华万博实验已经开始,品牌超市、肉类市场、药店等便利业务已经开通,看房车连接站已经建立。第五阶段规划10栋高层住宅、1栋初中、1栋高中、体育公园和大草坪,目前正在热卖中。第四阶段以高层洋房为主,配有其他相应的文化体育设施。和景华曼丽是玉山国际的升级集团。主要规划高层住宅、低密度住宅和一些商业配套设施。这个项目计划建一所幼儿园。该集团是独立管理的。它在骚乱中很安静,环境优美,更加私密。

中国铁路北站著名作品

动态:中铁诺德经典销售99㎡-128㎡,平均工程价格为22500元/㎡,带装饰和非空白交付。共有912户,总建筑面积16.8万平方米,绿化率30%以上。中铁北经典(China Railway Nord Classic)是一个小型高层住宅项目,拥有一个6.6米长的空中测试庭院,有9栋建筑、2个梯子和4户家庭,每户面向南。

房产地址:广州增城鲤城明辉路12号

图为中铁北局精品基本信息的平均单价为22500元/平方米。增城立成70个区域商圈的产权期限为99.00㎡, 3间房(116.00㎡),4间房(128.00㎡),截止时间为2021年2月28日,2栋楼和3栋楼将于2019年5月25日推出

项目简介:中铁北局的名作位于广州市增城区市区鲤城。它是黎城人公认的中心地区,位于传统富裕地区的边缘。项目周围建有许多大型高档住宅小区,包括方圆云山诗、锦绣玉京国际、雅居乐三元、增城郊野公园等。配套设施非常完善,能够充分满足日常需求,具有浓郁的生活气息。该项目毗邻李星大道,便于自驾。它靠近鲤城中心区的生活圈和传统的旧城居住区。地块的西北侧是一大片水果林,靠近百花别墅度假村和京吓高尔夫球场。自然景观优越。中铁北局的名作位于历城中心的住宅区。靠近荔城中心成熟的商业设施。它离地铁21号线只有2.5公里。它未来的潜力是不可估量的。它一定会成为广州东部的宜居项目!

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