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住房租赁可获专项资金,直辖市每年分配10亿元

时间:2019-10-17 03:43:04 点击:4963次

为了规范中央城市保障性住房专项资金管理,提高资金使用效率,9月17日,财政部网站显示,财政部和住房和城乡建设部发布了《中央城市保障性住房专项资金管理办法》的通知。

上述专项资金是指中央政府为支持符合条件的城镇居民保障基本生活需求、改善生活条件而安排的共同财权转移支付资金。

根据管理办法,专项资金支持的范围包括:公共租赁住房保障和城市棚户区改造;旧住宅区改造;住房租赁市场的发展。

在公共租赁住房保障方面,一是租赁补贴主要用于向市场上租赁住房的符合条件的城市住房保障家庭提供租赁补贴;二是公共租赁住房的征收,主要用于新建(改建、分配和购买)实物公共租赁住房。

城市棚户区改造,主要用于城市棚户区改造中的征收补偿、安置房建设(购买)和相关配套基础设施建设,不得用于城市棚户区改造中安置房以外的房屋开发、配套商业服务业建设等经营设施建设。

旧住宅区改造资金只能用于住宅区水、电、气等配套基础设施和公共服务设施的建设和改造,住宅区公共住宅区的改造,建筑物的节能改造,以及有条件的电梯安装支出。

住房租赁市场的发展主要是通过多渠道筹集租赁住房资源,搭建住房租赁信息服务平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

其中,住房租赁市场开发资金通过竞争性评估进行分配。示范期间,专项资金标准将根据城市规模确定。其中,直辖市每年接收10亿元,省会城市和计划单列市每年接收8亿元,地级市每年接收6亿元,示范期3年。

在资金管理和监督方面,该办法规定,根据支持的内容,专项资金可以采取投资补贴、项目资本金注入、贷款贴息等形式。发挥财政资金的引导作用,吸引社会资本参与城市保障性住房项目的投资建设和运营管理。